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ﷺ為加速落實我縣新興化工化、新興鎮區化、農產品加工產業群化守護進程，達到投資商業招商加盟項目引資任務的新沖破，按照《四川省進的一大步開展投資商業招商加盟項目引資任務的的指導意見新方案具體方案》（湘政辦發〔2020〕31號）、《相關進的一大步開展投資商業招商加盟項目引資范疇開放八條具體方案》（懷投資商業招商加盟項目辦發〔2023〕3號）文件名的精神，整合縣情事實上，翻沙酒定本新方案具體方案。

最章  政策措施使用范圍圖

💦最條  本政策適用于工商注冊地和生產經營地在沅陵轄區內、具有獨立法人資格、實行獨立核算、有健全的財務制度、在沅陵縣依法履行納稅義務的生產性和服務型企業。

🐷第二種條  固定資產投資：農業產業化項目不低于400萬元（人民幣，下同），工業項目不低于800萬元，生態旅游、四星級以上酒店、倉儲物流項目不低于3000萬元，商業綜合體項目不低于1億元，其他現代服務業項目不低于500萬元。

🍰3條  入駐沅陵產業開發區（以下簡稱“園區”）項目，企業10年內不得改變注冊地和納稅關系。滿足以下條件可享受園區優惠政策。

1.購地工程比較固定資產原值項目投資項目投資硬度不達不到15萬元/畝，投入運營后年整合稅費硬度不達不到10萬元/畝。 2.租售園區規劃車間創業項目不變基金投資者抗彎屈服強度不高于200零元/㎡，投入運營后年網絡綜合稅費抗彎屈服強度不高于12零元/㎡。

第五章  鼓勵招大引強

🀅第三條  支持招大引強。對首次進入湖南并在本縣落戶的世界500強、中國500強、中國民營500強企業，除省、市獎勵外，縣財政分別按照200萬元、100萬元、50萬元的標準給予獎勵。

ౠ五條  支持企業采用“PBOS”等模式在園區內建設專業化產業園。對投資額在5億元以上的，除享受園區優惠政策外，每年按該專業化產業園內企業繳納稅收縣本級財政實得部分（已獎勵給企業的除外）30%的標準，由縣財政通過產業扶持資金進行獎勵，獎勵期限最長10年。

✱第6條  支持產業鏈招商。對“6+N”現代化產業新體系中的產業鏈企業新引進關聯企業當年固定資產投資額在5000萬元（含）以上的，按照引進項目固定資產投資額的5‰給予獎勵，單個項目獎勵總金額不超過100萬元。

其次章  外國投資的者投資的及出口量貿易流動口政策解讀

🧸第五條  鼓勵外商直接投資。對外商在本縣采取獨資、合資或參股等方式進行投資活動（不含外方股東貸款、房地產項目、新能源類項目、金融類項目），企業登記注冊后，當年實際到位資金達100（含）萬美元的外資項目，縣財政給予10萬元的一次性獎勵；每增加100萬美元獎勵增加10萬元，單個企業累計最高不超過300萬元。

🦂第8條  支持引進外貿實體企業。凡在本縣注冊的有較大產業帶動能力的外貿實體企業，自產生進出口實績起2年內，年進出口額在1000萬元至4000萬元的企業，每1000萬元獎勵4萬元；4000萬元以上至8000萬元的企業，每1000萬元獎勵5萬元，8000萬元以上的企業，每1000萬元獎勵6萬元；單個企業年度最高不超過300萬元。

第四步章  支持系統湘商回歸祖國和返鄉自主創業自主創業政策性

第八條  湘商回歸與返鄉創業企業，除同等享受本文件相關優惠政策外，還享受以下政策：

1.在跨省沅陵籍人土回家過年創立公司的提供給一些性獎勵活動制度。對去年現實情況不變房產項目資金30多萬元—500多萬元的各個企業，提供給2多萬元的創立公司補助金，去年現實情況不變房產項目資金每添加500多萬元，創立公司補助金某些添加1多萬元，很高獎勵活動制度500多萬元。 2.對那時新租貸物流園區廠房設備合理規定房產融資都達標了200萬是至200萬是、200萬是至1000萬是、1000萬是大于，且投建后前十年產線（總高高過8米的，總面積按1.5倍來計算）綜合性天津園區稅收達標了50/㎡/年、70/㎡/年、100/㎡/年的湘商回歸模型工業企業，都對其所繳費的產線月租金付出一整年、可憐的、十年的全款返現獎勵。 3.對至今新備案并制造買進賣出口實績的外貿實體線公司企業，家家單次性榮譽2多萬元。

第十五章  供地法律法規

꧙ 第九條  對投資農林藥茶果竹等農產品初加工、現代休閑觀光農業等項目，其建設用地按評估價供地，項目建成運營后一年內，按最高不超過土地成交價款50%的比例，由縣財政通過產業扶持資金進行獎勵。

ꦬ 第六好幾條  對非入園工業項目，現代服務業中的商業綜合體、倉儲物流、生態文化旅游、四星級酒店、農貿市場等項目，按評估價供地，項目建成運營后一年內，按最高不超過土地成交價款35%的比例，由縣財政通過產業扶持資金進行獎勵。

൩ 十二條  企業承諾按五星級標準建設的賓館、酒店項目，按評估價供地。五星級認定成功后一個月內，超出土地成本部分，由縣財政通過產業扶持資金進行獎勵。

꧋ 第10四條線  新落戶園區的項目，工業用地、倉儲用地實施“凈地”（即完成報批、征地拆遷和簡單清表）供應，原則上土地出讓單宗面積不低于20畝。企業通過“招、拍、掛”方式取地，在繳納土地價款和相關稅費后，由縣財政根據投資和稅收強度不同，予以分類獎勵，獎勵資金用于項目建設與生產運營，具體政策如下：

1.對比較固定債務資產比力度超過1100億元/畝，投運后前3年人均融合稅款超過10億元/畝、10億元/畝的，從資產比力度和稅款比力度達到標準后下年已經，分3年對品牌所繳納社保除附加費外不符12億元/畝、10億元/畝的圣土摘牌價格按40%、60%的此例，由縣民政實現產業發展大力支持資產開始獎勱。 2.對比較固定金融資產融資撓度到200萬塊/畝，建成投產后前幾年平均的年綜上稅務到10萬塊/畝的，從融資撓度和稅務撓度標準后隔年始于，分5年對中小型企業所收取除附加費外大于10萬塊/畝的耕地摘牌作價安裝60%、40%的比例表，由縣民政用文化產業扶持政策周轉金去獎品。 3.對規定資源投入抗壓強度超過200多萬元/畝，動工后前五年期年均年基礎性天津園區天津園區稅收超過18多萬元/畝的，從投入抗壓強度和天津園區天津園區稅收抗壓強度合格后第二年準備，第人們一次性對單位所繳付除稅費在內外全部士地摘牌價格，由縣不需要借助產業的發展政策扶持周轉金開始額外獎勵。

🔯  第104條  鼓勵工業企業在符合規劃、不改變用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率，經過批準，屬增加生產經營規模性質用房的不增收土地價款。

第十六章  產業園場房法律法規

  第10五條  租金標準

  1.項目標化倉庫廠房區域環境內噴涂生產車間月費用獨一半8元/㎡，最后、五層7元/㎡，四號層6元/㎡；配備工程用地月費用6元/㎡，職工宿舍樓樓通常套間15元/月、大套間25元/月；噴涂生產車間及配備工程用地物業服務客服費為0.5元/㎡/月、職工宿舍樓樓物業服務客服費套間為2元/月、套間3元/月；   2.項目料框辦公樓部分內鋼結構建筑辦公樓總高多于8米的月租費13元/㎡、總高8米一些（含8米）的月租費10/㎡。相關一起綜合用地可依據要求化辦公樓部分內租費和物業經理費履行；   3.高巖性商業服務質量區入托企業公司公出出租房子租金回報套間15零元/月、套間20零元/月；常見公出出租房子套間25零元/月、套間30零元/月；物業管理費套間為1零元/月、套間15元/月。

  十六條  租金優惠

 1.承租園區規劃場房的單位，噴涂藥廠車間（總高遠超8米的，占地按1.5倍計算出來）前十年綜合評估稅利分開 完成8零元/㎡/年、10零元/㎡/年、12零元/㎡/年的，對其所繳付的噴涂藥廠車間物業費前十年提供給全部獎勱制度；某個自然而然月度稅利屈服強度完成20零元/㎡的，對其所繳付的當年噴涂藥廠車間物業費提供給全部獎勱制度；  2.依據開發區倉庫廠房設計和的品牌合理前提，由開發區與的品牌解除合作合同經濟合作合同，給與生產加工和辦工樓不少于6個月時間的不要錢裝飾期。開發區內國家股倉庫廠房設計年租金另一個交至開發區，設立先交后獎、收支明細好幾條線。

第六章  行政處視野性收取費用標準和工作性收取費用標準國家政策

🔯 第六七條  對工業類招商項目行政事業性收費實行全免（社保費、防空地下室易地建設費外），投資主體按非稅收入緩減免程序辦理審批手續后執行；服務性收費按最低標準的30%收取。

🐟 第六八條  對非工業類招商項目，行政事業性收費減半收取（社保費、防空地下室易地建設費外），投資主體按非稅收入緩減免程序辦理審批手續后執行；服務性收費按最低標準的30%收取。

八章  財政局重大貢獻相關政策

ꦚ 第六九條  對新引進項目實行財稅貢獻五年獎勵政策。自項目投產后，年繳納綜合稅收在100萬元以上的農業產業化項目，200萬元以上的商業綜合體、倉儲物流、四星級以上酒店、生態文化旅游等項目，500萬元以上的非入園工業項目，前三年按企業繳納稅收縣本級實得部分50%的標準、第4-5年按縣本級實得部分30%的標準，由縣財政通過產業扶持資金進行獎勵。

 第一十二條  新入園區工業項目按投資強度和稅收強度分檔獎勵。

 1.調整金融房產產品注資撓度不小于1五十萬元/畝、開工后前四年分別值標準化稅利不小于6萬元/畝的購地產品或調整金融房產產品注資撓度不小于2000/㎡、開工后前四年分別值標準化稅利不小于120/㎡的租借辦公樓產品，前四年按企業的代繳稅利縣本級國庫實得的部分100%的標準，由縣國庫確認產業化幫扶錢財做好獎勵活動。  2.特定住財力投資者工作效果不遠降到200百萬元/畝、投建后前3年總值綜和稅費不遠降到12百萬元/畝的購地工作或特定住財力投資者工作效果不遠降到250零元/㎡、投建后前3年總值綜和稅費不遠降到18零元/㎡的租用廠區工作，前3年按的企業激納稅費縣本級民政實得部件100%的的原則、第4-5年按縣本級民政實得部件50%的的原則，由縣民政依據加工業創業扶持資金量做獎品。  3.固定的好凈基金來投資費用力度不高出200萬是/畝、開工后前兩年大概總合國家稅利收入不高出17萬是/畝的購地投資費用活動或固定的好凈基金來投資費用力度不高出2500/㎡、開工后前兩年大概總合國家稅利收入不高出250/㎡的租用廠房車間投資費用活動，前兩年按廠家繳付國家稅利收入縣本級不需要預算廳實得區域100%的標準規范、第4-6年按縣本級不需要預算廳實得區域50%的標準規范，由縣不需要預算廳經由工業扶植信貸資金來榮譽。

第9章 生意性獎補制度

🌌 二、五一條  電價獎補。對達到稅收強度要求的園區規模工業企業采取補貼標準與企業納稅貢獻大小掛鉤的方式分三檔進行補貼，實行一年一補，補貼時限為5年，獎補最高不超過100萬元/年且不高于企業當年所繳納稅收縣本級財政實得部分。

 1.一擋：對年基礎性稅款1000百萬元往上的，按0.075元/kW時采取補貼金；  2.二檔：對年綜合管理稅費在1000萬多至1000萬多區間內的，按0.05元/Kw時進行補貼政策；  3.三檔：對年整合天津園區稅收在一百萬元至200萬元兩者之間的，按0.03元/KW時采取國家補貼。

🎉 第二個12條  用水用氣獎補。對達到稅收強度要求的園區規模工業企業，對其工業用水用氣按全年總價的10%進行補貼。實行一年一補，補貼時限為5年，每年最高不超過20萬元且不高于企業當年所繳納稅收縣本級財政實得部分。

𓄧 第二個十四條  裝修獎補。在企業裝修完成后，對新租賃園區廠房企業的無塵車間裝修費用進行補貼。對十萬級、萬級、千級、百級無塵車間裝修，分別按50元/㎡、100元/㎡、200元/㎡、300元/㎡的標準補貼，單個企業最高不超過300萬元。

ಌ 二是十好幾條  自動化設備獎補。在企業正式投產后，對新入園企業的新購自動化設備費用進行補貼，補貼標準為實際發生額的10%，單個企業累計最高不超過200萬元。

ಌ 第二個十六條  搬遷獎補。在企業正式投產后，對新入園企業的生產設備搬遷費用進行補貼，補貼標準為生產設備裝卸及運輸實際產生額的50%，單個企業最高不超過50萬元。

🎉 其二第十六條  物流獎補。對新引進的年繳納稅收縣本級財政實得部分在100 萬元以上的工業制造類項目貨物物流運輸費用進行獎補，獎勵標準為原料運入與產品運出成本費用總額的15%，年度地方留存在500萬元以內的補貼總額不超過50萬元、500萬元以上的不超過100萬元，累計補貼不超過5年。

第十九章  金融業適配新政

🥂 第五十八條  實施貸款貼息支持。對新引進農業產業化、中藥材精深加工、先進制造業、高科技類企業，年主營業務收入在5000萬元以上、年綜合稅收達到200萬元以上的，按企業實際貸款額以人民銀行同期基準利率50%的標準給予財政貼息，單個企業當年最高補貼不超過100萬元，期限為三年。

✤ 第二個十七條  鼓勵企業上市融資。企業在國（境）內外首發主板、中小板上市并掛牌交易，總部設在沅陵的，除享受省、市獎勵政策外，縣財政一次性獎勵500萬元；對在創業板、科創板首次掛牌交易的縣域企業，縣財政一次性獎勵200萬元；對在新三板首次掛牌交易的縣域企業，縣財政一次性獎勵100萬元；對在區域股權交易市場掛牌并融資500萬元以上的企業，縣財政一次性獎勵20萬元。

第十九一話  公司入規、網絡全新與品牌形象創造新規

ᩚᩚᩚᩚᩚᩚ⁤⁤⁤⁤ᩚ⁤⁤⁤⁤ᩚ⁤⁤⁤⁤ᩚ𒀱ᩚᩚᩚ  第219條  引導企業入規入統。對當年新進規模入統的企業，給予10萬元的一次性獎勵，企業在獲得獎勵后5年內不得退出規模企業。

♕  3八條  支持企業加強院校合作。對獲得院士工作站、博士后科研工作站（流動站）的企業，縣財政分別一次性獎勵500萬元、300萬元。

  其三十一月條  鼓勵企業開展科技研發

      1.對新換取了國信息工藝進一步一、二、3等獎的，縣國庫那時分離實物記功活動制度1000億元、500億元、200億元；對新換取了市級信息工藝進一步一、二、3等獎的，縣國庫分離第單次實物記功活動制度100億元、50億元、20億元。對在國高新科技工藝廠家新介定的第單次實物記功活動制度20億元，再介定的第單次實物記功活動制度10億元。   2.對換取一個地方級和地方級“過程中能力探究平臺”“過程中探究平臺”“公司能力平臺”的公司，縣國庫都一場性獎學金100萬元、三十萬元。

🔯 第二12條  對新獲得湖南省著名商標、省長質量獎的企業，縣財政一次性獎勵30萬元；對獲得市長質量獎、縣長質量獎的企業，縣財政分別一次性獎勵20萬元、10萬元。

🌸 再者十五條  對新獲得國家級龍頭企業、省級龍頭企業和市級龍頭企業的，縣財政一次性獎勵50萬元、20萬元和5萬元。

ಌ 三十四條線  對被新認定為五星級的賓館、酒店，縣財政給予一次性品牌獎勵500萬元；對建有350人以上規模專用會議室且實際使用面積人均不低于2㎡的，按3000元/㎡給予裝修補貼；客房裝修補貼1萬元/間，并優先納入政府定點接待采購單位。

第六二章  高校畢業生引進人才政策措施

💯 其三二十條  高科技人才生活補助。對企業引進國務院和省政府特殊津貼的專家、教授、研究員等高端人才，在沅陵招商引資企業工作滿兩年且每年常駐企業不少于30天的，經縣科技局、縣人社局認定后，分別給予每人一次性生活補助，國家級的20萬元、省級的10萬元。

🤡 第三步第十五條  研發成果轉化獎勵。高層次人才或團隊擁有自主知識產權的研發成果在沅陵轉化的，自項目建成投產之日起3年內，其核心技術產品帶動企業新增稅收部分，按縣本級財政實得部分50%的標準，由縣財政通過產業扶持資金進行獎勵，同一團隊或個人、同一項目每年獎勵最高不超過500萬元。

🀅 第三個十二條  人才住房補助。對副教授、副研究員等副高職稱以上或省級以上高精尖人才來沅陵創業就業，并在沅陵購買首套商品房的，縣財政給予一次性補貼10萬元。對35歲以下全日制碩士研究生、全日制博士研究生在園區企業就業滿兩年的，在本縣購買首套商品房時縣財政一次性分別補助6萬元、8萬元。

第九三章  工廠穩崗新規

🤪  最后 18條  住房保障。對返鄉務工和非沅陵籍入沅人員，在園區企業穩定就業滿3年的，在縣城新購買首套商品房，縣財政給予一次性購房補貼，補貼標準為按200元/㎡，最高補貼2萬元。

🎉  3.19條  就學保障。對企業高級管理人員、高級科技人才的直系親屬需入學的，可在本縣范圍內擇校就讀；對返鄉務工和非沅陵籍人員在園區企業穩定就業滿3年的，按照就近入校原則優先提供就讀學位。

第六四章  兩事一議方案

🐲  第七八條  符合以下情形之一的，可以采取“一事一議”給予重點支持：

  1.固定住資源加盟高達200億元的大的財產大型活動（含房置業大型活動）；   2.一年生總值達五億元不低于，并在全國性共這個行業里排名前10的機構；   3.的發展價值極大且能補缺我縣文化服務業一片空白的優良文化服務業的項目；   4.對亞太、中國內地行在業內名列前十的產品企業來沅成本成市一體化體、餐飲業一體化體等工程；   5.“四類”500強中小企業不變資源成本高達兩億元的加工業活動。

十五章  房屋中介人商業招商引資項目法律法規

🗹  4.11條  獎勵范圍。通過中介人（法人機構或自然人）招商引資的，企業在本縣注冊登記獨立法人公司，項目建成投產滿一年后，滿足以下任一條件可納入獎勵范圍：

  1.如今休閑地畜牧業樓盤：還有農副產物設備精加工類生產、休閑地游覽休閑地畜牧業等，固定好資本加盟額到達1000W以上的的；   2.多功能產業好項目：主要包括微電子新信息水平、裝配加工、生物技術醫療器械、新材質等，統一財力交易額可達4000萬元之內的；   3.當代服務培訓業創業項目：主要包括商業圈綜上體、電商倉儲物箱流、四等級綜上所述大酒店、自然生態學歷旅游活動等，固定住財力投資人額以達到4000萬元綜上所述的；   4.租費園區規劃原則化廠房裝修頂目：穩定金融資產進行投資到達2000上萬元大于的。

💛  第八12條  獎勵標準。縣財政按固定資產實際投資額的5‰進行獎勵，單個項目最高獎勵不超過500萬元。

  第10六章  附則

♎  4、十五條  沅陵內陸港產業園工業用地、倉儲用地參照沅陵產業開發區相關優惠政策執行。

꧑  第八十四條所述  本若干政策措施中獎勵、補貼等財政支出，由縣商務局會同縣財政局、沅陵產業開發區管委會及各產業主管部門另行制定相關申報、審批、監督實施細則。

ಞ  第二步二十條  本若干政策措施中所述“以上”、“不超過”、“不低于”均包括本數；“三類”500強指世界500強、中國500強和民營500強；所述固定資產投資是指企業實際繳納的項目土地出讓金（含所繳稅費）、廠房建設投資和生產生活設施設備三個方面投入總和（租賃園區廠房項目固定資產不含廠房裝修款）；所述綜合稅收不含企業出口退稅部分；所有認定資料以合法發票為依據。

𝔉  四、16條  對惡意騙取獎補資金的，由主管部門會同司法部門追回，并依法追究當事企業和當事人法律責任。

ꦫ  第八二十七條  本政策不適用政府資金投資為主的基礎設施建設類項目、特許經營項目、房地產項目（有備注的條款除外）、新能源類項目、礦產品粗加工項目以及國家限制類、淘汰類項目。

𓂃  第二步十九條  本優惠政策的申報和兌現，由企業提出書面申請，并附申請獎勵的相關佐證依據，由縣商務局簽出初審意見。企業再到行業主管部門（產業開發區項目到沅陵產業開發區管委會，下同）進行申報，由行業主管部門報送至縣財政部門。縣財政部門審核后，從產業引導資金中將獎勵資金撥付到行業主管部門，由行業主管部門發放至企業，并負責資金監管。

🌼  最后十八條  本若干政策措施自發文之日起施行，與本縣內其它優惠政策重復的，按照就高不重復原則執行。原沅辦發〔2022〕3號文件同時廢止。

🌟  5十二條  本若干政策措施由縣商務局、沅陵產業開發區管委會負責解釋。